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中国楼市敢学这2个地方,房价百分百,降下来!

时间: 2016-11-22 12:40 来源: www.licainews.com 作者: 风雨 收藏 百度搜索本文

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  今年10月份,中国出台了一系列限购限贷的措施为房地产降温,很多城市选择在半夜出台,限购限贷的力度也是空前,被媒体视为遏制楼市虚火的猛拳。然而,和这两个地方比起来简直就是小儿科。

  第一,就是咱们的香港,在11月4日香港宣布将向买入第二套住房的香港永久居民统一征收15%的印花税,下如此重拳的目的是为了遏制楼市炒作之风。此政策一出,房地产股开盘大跌。

  第二,比香港更狠的就是加拿大的温哥华,今年8月推出向外国购房者征收15%购房税的政策,效果也比较明显,温哥华地区今年10月份房屋销售量比去年同期暴跌了38%以上。

  对比这两个地方的调控政策,再看看咱们的简直就无法比。

  众所周知,限购限贷只能降温一时,却无法保证房地产长期的稳定健康。这已经为过去多年的事实所证明。咱们中国一直奉行的就是短期调控,只看着眼前的利益,而这些举措在中国房地产政策史上,最终都是以失败告终的。

  无论是过去多年调控的效果、房地产市场的基本面以及未来制度建设的需要,短期的行政调控措施,特别是全国一刀切的调控,已经无法适应中国房地产市场健康发展的需要。



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